编者的话：又是岁末，去年底多家企业争报百亿冲关的一幕如在眼前，经历了宏观调控降温的房地产行业恐怕不会再那么冲动。但是，做千亿企业的理想不该放弃，在中国房地产市场这块沃土之上孕育千亿企业也并非是遥不可及的神话。关键是要得法。

近两年来，有个明显的现象，就是住宅开发商纷纷转型做商业地产，至少是宣称要做商业地产。如果仅是做做宣传或只是散卖些写字楼和商铺，在住宅限购的背景下，也未尝不是合理的选择。但如果拟大规模做大型商业地产的持有及经营，特别是购物中心，我认为，这很危险，少数新进入者能吃着馅饼，但多数开发商只是在跳陷阱。

潘石屹终于要告别散售了！8月16日的消息着实让大家兴奋和热闹了一番，也让资本市场热闹了一番，截止9月7日，21天里股价已跌去20%。